喜报｜中建设计研究院作品入选“住宅优秀户型设计竞赛”方案
8月24日，2023年住宅优秀户型设计创新论坛暨住宅优秀户型设计竞赛颁奖典礼在杭州举行，中建设计研究院2项方案入选本次竞赛优秀户型方案。
据悉，“住宅优秀户型设计竞赛”由中国房地产协会主办，旨在鼓励全行业积极探索打造满足人民群众需求的高品质住宅优秀户型，推动我国住宅户型设计水平进步。来自全国各地房地产企业、设计单位、大专院校及个人设计师的156项设计方案参加了本次竞赛，共评选出优秀方案73项。
中建设计研究院代表（右一）
获奖作品
面向未来的理想之家
总部设计四院A1工作室
主创设计师：宋宏浩
项目简介
本设计方案位于寒冷地区，住宅类型为二类高层板式住宅，建筑层数在12层以下，建筑高度33m以下，户型面积105㎡，标准层每单元建筑面积211.11㎡，一梯两户，每户套内建筑面积96.36㎡，得房率91.29%；标准层标准户型为三室两厅两卫布局，具体可根据居住人口变动及使用需求灵活变更。
设计亮点
全生命周期可变
居住的需求具有多样性，即时性，需求的变化与传统住宅空间固化形成矛盾，为满足空间的可变性，参考SI住宅体系，采取核心筒+外墙支撑结构做支撑，与加厚楼板+反梁（预留管线洞口）形式组成了空间骨架体系，完成可变空间的硬件需求，通过“空间可变性”解决需求的变化。积极顺应人口老龄化、家庭规模多样化等需求变化趋势，满足各层次居民的居住新需求。
模块化装配式
PC构件设计在精细化程度、防水性、保温性、结构、品质方面有所提升，较传统混凝土现浇施工精度提高3-4倍；外墙窗框在浇PC混凝土之前就安装在钢模中，根本上解决了外窗渗漏问题；通过阻热性能非常好的玻璃纤维连接件把三层连成一个整体保证保温层与房屋寿命同步；避免由于热胀冷缩、地震、不均匀沉降等原因导致的外墙开裂；输入PC预制构件相应代码，就可追溯至某块墙板、楼梯的生产厂家、设计师甚至建造工人，为建筑产品质量可溯可控提供保障。
可再生能源利用
利用太阳能建筑一体化及光伏发电技术，达到建筑节能和增强建筑美观的双重效果。
效果展示
获奖作品
北京中心城区改善
总部设计四院A0工作室
主创设计师：唐璐
项目简介
本设计方案新户型采用薄板高层，根据人口做调整，层数为25-30层，利用高层置换高密度的老旧小区，减少建筑覆盖率，增加绿地面积，建造地下车库，推广人车分流，梯户比：2梯4户。
设计亮点
步入式衣帽间
“更衣室是家的交通枢纽，是终点也是起点，更衣室不需要通风采光，但它必须是核心。”秉承此理念，针对南北双向通透户型采取“取大进深”方式，针对单朝向户型采取“取小进深”方式，利用核心筒内的两扇常开防火门和楼梯间正对的开启作为风道，解决夏季炎热问题。
效果展示
党的二十大报告提出“增进民生福祉，提高人民生活品质”。住房问题是关系到千家万户宜居宜业的重大民生问题，中建设计研究院坚持人民至上发展理念，以“让人民群众住上更好的房子”的初心，精益求精，持续打造更多精品住宅项目，满足广大群众“住有所居”“住有安居”“住有优居”的美好愿景；以中建设计智慧力量，为百姓托起安居梦，持续助力经济社会高品质发展、为人民群众创建安居乐业的幸福空间。
视觉: 孙立楠 马小媛
编辑: 孙立楠 于紫硕
审核: 张文锦
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